Наша компанія надає кваліфіковані послуги з експертної оцінки комерційної нерухомості. Оцінка комерційної нерухомості є однією з самих відповідальних та складних видів оцінки нерухомого майна. Багаторічний досвід дозволяє нам кваліфіковано та якісно, в стислі терміни провести експертну оцінку вашого транспортного засобу за доступною ціною та враховуючи всі Ваші побажання.
| Назва послуги | Терміни виконання | Ціна, грн |
|---|---|---|
| Экспертна оцінка комерційної нерухомості | 1 день | від 1200 |
Комерційна нерухомість - це земельні ділянки, будівлі або споруди, які використовують для комерційної діяльності з метою отриманням прибутку. Поняття комерційної нерухомості розширене, включає в себе: офісні будівлі та приміщення, магазини, готелі, ресторани, кафе, торгівельні центри, склади, виробничі приміщення, будівлі заводів, майнові комплекси, будівельні площадки і т. і.
Для проведення експертної оцінки комерційної нерухомості потрібно надати копії таких документів:
- документ на право власності на об'єкт комерційної нерухомості (Договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо);
- технічний паспорт БТІ;
- державний акт на земельну ділянку або договір оренди на земельну ділянку під об'єктом оцінки (для окремо розташованих будівель);
- довідка про балансову вартість об'єкта оцінки (для юридичних осіб);
- договір оренди (у випадку, якщо будівля здається в оренду);
- охоронне свідоцтво (у випадку, якщо об'єкт є пам'ятником історії або архітектури);
- реєстраційні документи юридичної особи
- в окремих випадках інші документи, які можуть впливати на вартість об'єкта оцінки
Оцінка комерційної нерухомості проводиться в таких випадках:
- оформлення операції купівлі-продажу, оренди та інші угоди;
- отримання кредиту, забезпечення кредитних зобов'язань;
- рішення майнових суперечок і прийняття судових рішень;
- здійснення приватизації;
- знаходження нових інвестицій і розширення бізнесу;
- страхування, визначення збитку і величини страхового відшкодування;
- перереєстрація права власності на комерційну нерухомість;
- для цілей бухгалтерського обліку, внесення до статутного капіталу;
- прийняття управлінських рішень;
- для розрахунків податкових платежів;
- для розрахунків страхових внесків і виплат.
Експертна оцінка комерційної нерухомості - складна та відповідальна робота. Залежно від обраних методичних підходів та методів оцінки оцінювач повинен зібрати та проаналізувати всі істотні відомості про об’єкт комерційної нерухомості, зокрема вихідні дані про його правовий статус, відомості про склад, технічні та інші характеристики, інформацію про стан ринку стосовно об’єкта оцінки та подібного майна, відомості про економічні характеристики об’єкта оцінки (прогнозовані та фактичні доходи і витрати від використання об’єкта оцінки, у тому числі від його найбільш ефективного використання та існуючого використання).
Тому при замовленні оцінки комерційної нерухомості радимо звертатись до кваліфікованих спеціалістів та експертів.
Комерційна нерухомість є ліквідним та високодохідним активом, тому радимо Вам відповідально ставитись до вибору оціночної компанії чи оцінювача. Ми маємо в штаті висококваліфікованих спеціалістів з великим досвідом оцінки об'єктів нерухомого майна. Ми готові виконати оцінку комерційної нерухомості в стислі терміни та за доступними цінами. Зателефонуйте нам або відправте онлайн-замовлення, і ми зорієнтуємо Вас по вартості оцінки. Звертайтесь до професіоналів!