Відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" проектування та будівництво об'єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у встановленому порядку.
Першим кроком підготовки до будівництва є отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, які містять містобудівні та архітектурні вимоги до проектування і будівництва. Містобудівні умови та обмеження є основною складовою вихідних даних.
Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки - це документ, який містить комплекс містобудівних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів містобудування, встановлені законодавством, а також містобудівною документацією.
Для отримання містобудівних умов та обмежень Вам необхідно підготувати наступний пакет документів:
- Нотаріально засвідчена копія документа про право власності або користування земельною ділянкою;
- Ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки;
- Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
- Кадастрова довідка;
- Кадастровий план ділянки;
- Фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);
- Містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва;
- Нотаріально завірені копії установчих документів (для юридичних осіб).
Документи подаються в міський дозвільний центр, після чого вони будуть направлені на розгляд до Головного управління архітектури та дизайну КМДА.
Містобудівні умови і обмеження складаються у двох примірниках. Перший примірник надається замовнику, а другий постійно зберігається в уповноваженому органі містобудування та архітектури, який їх видав. Містобудівні умови і обмеження вносяться до містобудівного кадастру.
Ми готові надати комплекс послуг, пов'язаних з отриманням містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки у місті Києві та Київській області.
Для уточнення вартості послуг, будь ласка, зв'яжіться з нами.