Экспертная оценка
- Oценка недвижимости
- Оценка квартиры
- Оценка дома, коттеджа, дачи
- Оценка земли, земельного участка
- Оценка гаража и машиноместа
- Оценка транспортных средств
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка основных средств
- Оценка машин и оборудования
- Оценка товаров в обороте
- Оценка ценных бумаг
- Оценка целостного имущественного комплекса (ЦИК)
- Оценка интеллектуальной собственности
- Оценка корпоративных прав
- Оценка ущерба
- Оценка коммунального имущества
- Рецензия на оценку
Недвижимость, строительство
- Получение градостроительных условий и ограничений
- Получение технических условий
- Получение строительного паспорта
- Разработка и согласование проектной документации
- Разрешение на выполнение строительных работ
- Ввод объектов строительства в эксплуатацию
- Технический паспорт БТИ
- Регистрация права собственности на объекты недвижимости
- Заключение договоров на подключение к инженерным сетям
- Экспертная оценка недвижимого имущества
- Узаконивание перепланировки и реконструкции
- Оформление документов на землю
- Узаконивание самостроя
- Перевод в нежилой фонд
Оценка земли, земельного участка
Наша компания предоставляет профессиональные услуги по проведению экспертной оценки земли, или земельного участка. Многолетний опыт позволяет нам квалифицированно и качественно, в короткие сроки провести экспертную оценку земельного участка, земли по доступным ценам с учетом всех Ваших пожеланий.
Наименование услуги | Сроки выполнения | Цена, грн |
---|---|---|
Экспертная оценка | 1 день | от 900 |
Земельный участок - часть земной поверхности с установленными границами, определенным местоположением, определенными относительно него правами. При проведении оценки земельный участок рассматривается как часть земной поверхности и (или) пространство над и под ней высотой и глубиной, которые необходимы для осуществления земельных улучшений.
Экспертная оценка земельных участков проводится в случае:
- отчуждения и страхования земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности;
- залога земельного участка в соответствии с законом;
- определения инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения;
- определение стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
- определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка;
- выделение или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности;
- отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
- определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором.
Правовое регулирование оценки земли в Украине осуществляется в соответствии с Законом Украины «Об оценке земель».
В зависимости от цели и методов проведения оценка земель, земельных участков подразделяется на следующие виды:
- бонитировки почв - сравнительная оценка качества почв по их основным природным свойствам, которые имеют постоянный характер и существенно влияют на урожайность сельскохозяйственных культур, выращиваемых в конкретных природно-климатических условиях;
- экономическая оценка земель - оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйствах и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади;
- денежная оценка земельных участков.
Экспертная оценка земли, земельного участка - ответственная и кропотливая работа, которая должна выполняться квалифицированными и опытными специалистами. Оценщики земли должны иметь специальные знания по проведению оценки, знания земельного законодательства Украины, а также иметь практический опыт по оценке земельных участков.
Экспертная денежная оценка земли, земельного участка, земли производится в следующей последовательности:
- обследование земельного участка и изучение ситуации на рынке земли;
- определение вида стоимости земельного участка в соответствии с условиями соглашения;
- составление задания на оценку и заключение договора об оценке;
- сбор, обработка и анализ исходных данных, необходимых для проведения оценки;
- определение наиболее эффективного использования земельного участка;
- выбор и обоснование методических подходов;
- определение стоимости земельного участка по выбранным методическим подходам и формулировка окончательного вывода;
- составление отчета об оценке.
Мы советуем Вам ответственно подойти к выбору оценочной компании или оценщика. Ведь качественно проведена экспертная оценка земли напрямую влияет на результат Ваших дальнейших действий с объектами недвижимости. Мы проводим оценку земельных участков в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам!