Экспертная оценка
- Oценка недвижимости
- Оценка квартиры
- Оценка дома, коттеджа, дачи
- Оценка земли, земельного участка
- Оценка гаража и машиноместа
- Оценка транспортных средств
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка основных средств
- Оценка машин и оборудования
- Оценка товаров в обороте
- Оценка ценных бумаг
- Оценка целостного имущественного комплекса (ЦИК)
- Оценка интеллектуальной собственности
- Оценка корпоративных прав
- Оценка ущерба
- Оценка коммунального имущества
- Рецензия на оценку
Недвижимость, строительство
- Получение градостроительных условий и ограничений
- Получение технических условий
- Получение строительного паспорта
- Разработка и согласование проектной документации
- Разрешение на выполнение строительных работ
- Ввод объектов строительства в эксплуатацию
- Технический паспорт БТИ
- Регистрация права собственности на объекты недвижимости
- Заключение договоров на подключение к инженерным сетям
- Экспертная оценка недвижимого имущества
- Узаконивание перепланировки и реконструкции
- Оформление документов на землю
- Узаконивание самостроя
- Перевод в нежилой фонд
Оценка коммерческой недвижимости
Наша компания предоставляет квалифицированные услуги по экспертной оценке коммерческой недвижимости. Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых ответственных и сложных видов оценки недвижимого имущества. Многолетний опыт позволяет нам квалифицированно и качественно, в сжатые сроки провести экспертную оценку вашего транспортного средства по доступной цене с учетом всех Ваших пожеланий.
Наименование услуги | Сроки выполнения | Цена, грн |
---|---|---|
Экспертная оценка коммерческой недвижимости | 1 день | от 1200 |
Коммерческая недвижимость - это земельные участки, здания или сооружения, которые используют для коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Понятие коммерческой недвижимости расширенное, включает в себя: офисные здания и помещения, магазины, гостиницы, рестораны, кафе, торговые центры, склады, производственные помещения, здания заводов, имущественные комплексы, строительные площадки и т.д.
Для проведения экспертной оценки коммерческой недвижимости необходимо предоставить копии следующих документов:
- документ на право собственности на объект коммерческой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
- технический паспорт БТИ;
- государственный акт на земельный участок или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
- справка о балансовой стоимости объекта оценки (для юридических лиц);
- договор аренды (в случае, если здание сдается в аренду)
- охранное свидетельство (в случае, если объект является памятником истории или архитектуры);
- регистрационные документы юридического лица;
- в отдельных случаях другие документы, которые могут влиять на стоимость объекта оценки
Оценка коммерческой недвижимости проводится в следующих случаях:
- оформление сделки купли-продажи, аренды и иные сделки;
- получение кредита, обеспечения кредитных обязательств;
- решение имущественных споров и принятия судебных решений;
- осуществление приватизации;
- нахождение новых инвестиций и расширения бизнеса;
- страхование, определение ущерба и величины страхового возмещения;
- перерегистрация права собственности на коммерческую недвижимость;
- для целей бухгалтерского учета, внесения в уставный капитал;
- принятие управленческих решений;
- для расчетов налоговых платежей;
- для расчетов страховых взносов и выплат.
Экспертная оценка коммерческой недвижимости - сложная и ответственная работа. В зависимости от выбранных методических подходов и методов оценки оценщик должен собрать и проанализировать все существенные сведения об объекте коммерческой недвижимости, в том числе исходные данные о его правовом статусе, сведения о составе, технические и другие характеристики, информацию о состоянии рынка по объекту оценки и подобного имущества, сведения об экономических характеристиках объекта оценки (прогнозируемые и фактические доходы и расходы от использования объекта оценки, в том числе от его наиболее эффективного использования и существующего использования).
Поэтому при заказе оценки коммерческой недвижимости советуем обращаться к квалифицированным специалистам и экспертам.
Коммерческая недвижимость является ликвидным и высокодоходным активом, поэтому советуем Вам ответственно относиться к выбору оценочной компании или оценщика. Мы имеем в штате высококвалифицированных специалистов с большим опытом оценки объектов недвижимого имущества. Мы готовы выполнить оценку коммерческой недвижимости в сжатые сроки и по доступным ценам. Позвоните нам или отправьте онлайн-заказ, и мы сориентируем Вас по стоимости оценки. Обращайтесь к профессионалам!