Повноваження та функції ДАБК передали на місцевий рівень
Верховна рада України прийняла розроблений Мінрегіоном закон, який реформує систему державного архітектурно-будівельного контролю і передає відповідні функції та повноваження з загальнодержавного на місцевий рівень.
«Нарешті зроблено довгоочікуваний крок по спрощенню дозвільних процедур і передано контроль за будівельною діяльністю місцевим органам влади. Міністерство продовж декількох місяців наполегливо працювало з народними депутатами і відповідними комітетами задля цього результату», - прокоментував Віце-прем'єр-міністр України – Міністр регіонального розвитку, будівництва та жилого комунального господарства України Геннадій Зубко прийняття цього закону Парламентом.
За Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства" проголосували 306 народних депутатів.
Згідно положень Закону, надання документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, розташованих на території населених пунктів, є компетенцією виконавчих органів сільських, селищних, міських рад з питань державного архітектурно-будівельного контролю.
Об’єкти, розташовані на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, є у компетенції центральних органів виконавчої влади, що реалізують державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю через Головних інспекторів будівельного нагляду.
При цьому реалізація закону забезпечуватиме свободу розсуду, можливість обирати з кількох юридично допустимих рішень те, яке орган влади вважає найкращим за даних обставин.
Крім того, органи державного архітектурно-будівельного контролю створюватимуться, виходячи з можливостей та потреб відповідних регіонів.
Законом також передбачається, що наглядова функція за дотриманням законності рішень місцевої влади залишається за державою. Створюється система державного нагляду за прийняттям рішень у сфері містобудування та здійсненням державного архітектурно-будівельного контролю, механізми оскарження замовником таких рішень.
Закон удосконалює процедури подання декларації про виконання підготовчих та будівельних робіт шляхом встановлення вичерпного переліку підстав для її повернення.
Згідно з положеннями Закону, замовник не зобов’язаний інформувати місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування про отримані документи на початок будівництва та про прийняття в експлуатацію об’єктів. Скасовується і відповідальність замовника за неподання такої інформації.
Крім того, скорочується строк видачі технічних умов до 10 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви.
В цілому передбачається, що Закон сприятиме удосконаленню містобудівної діяльності та державного архітектурно-будівельного контролю, знижуватиме корупційні ризики шляхом спрощення дозвільних процедур, посилюватиме роль місцевих органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування у комплексному розвитку територій в інтересах громад, а також максимально наблизить послуги до громадян.
Джерело: Мінрегіон
Експертна оцінка
- Оцінка нерухомості
- Оцінка квартири
- Оцінка будинку, котеджу, дачі
- Оцінка землі, земельної ділянки
- Оцінка гаража і машиномісця
- Оцінка транспортних засобів
- Оцінка комерційної нерухомості
- Оцінка основних засобів
- Оцінка машин і обладнання
- Оцінка товарів в обороті
- Оцінка цінних паперів
- Оцінка цілісного майнового комплексу
- Оцінка інтелектуальної власності
- Оцінка корпоративних прав
- Оцінка збитків
- Оцінка комунального майна
- Рецензія на оцінку
Будівництво, нерухомість
- Отримання містобудівних умов та обмежень
- Отримання технічних умов
- Отримання будівельного паспорта
- Розробка та погодження проектної документації
- Дозвіл на виконання будівельних робіт
- Введення об'єктів будівництва в експлуатацію
- Технічний паспорт БТІ
- Реєстрація права власності на об'єкти нерухомості
- Укладання договорів на підключення до інженерних мереж
- Експертна оцінка нерухомого майна
- Узаконення перепланування та реконструкції
- Оформлення документів на землю
- Узаконення самобуду
- Переведеня в нежитловий фонд