Час - ресурс, який неможливо відновити і поповнити.
У нас є знання і досвід. Економте Ваш час, довіряйте професіоналам!

Експертна оцінка нерухомого майна

Для проведення операцій з нерухомим майном вам буде потрібна експертна оцінка нерухомості. Замовляючи експертну оцінку, ви мінімізуєте ризики, які можуть виникнути при оформленні угоди, штучного завищення чи заниження реальної вартості майна. Також оціночна вартість впливає на розмір податку, так як операції з майном - купівля-продаж, дарування, прийняття в спадщину супроводжується сплатою податку.

Експертна оцінка нерухомого майна проводиться: 
- для цілей оподаткування (для нотаріуса при купівлі-продажі);
- для цілей кредитування (передачі майна під заставу);
- для перереєстрації права власності при спадкуванні чи даруванні;
- для пред'явлення в суді, та інших цілей.

Об'єктами оцінки можуть бути:
- житлова нерухомість (кімнати, квартири, приватні житлові будинки);
- земельні ділянки;
- комерційна нерухомість (офісні, торгові, складські та промислові будівлі та приміщення);
- об'єкти незавершеного будівництва, та інші.

Для проведення експертної оцінки вам необхідно надати наступні документи.

Кімнати, квартири, приватні будинки:
- правовстановлюючі документи - документи, на підставі яких квартира належить власнику. Це може бути договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право власності, рішення суду тощо;
- дійсний технічний паспорт БТІ з актуальними даними (технічний паспорт ви можете замовити у нас)
- громадянський паспорт власника (співвласника) квартири.
У випадку смерті власника необхідно надати свідоцтво про смерть, паспорт спадкоємця та документ, який пов’язує померлого та спадкоємця (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб, рішення суду).

Земельні ділянки:
- державний акт на право власності на земельну ділянку. Якщо державний акт на землю не містить кадастрового номеру - необхідна довідка про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки;
- громадянський паспорт власника (співвласника) земельної ділянки.

В залежності від цілей та обє'ктів оподаткування перелік документів для проведення експертної оцінки може відрізнятися.

Рейтинг: 0 / 5 (0)

Експертна оцінка

Будівництво, нерухомість