Время - ресурс, который невозможно восстановить и пополнить.
У нас есть знания и опыт. Экономьте Ваше время, доверяйте профессионалам!

Экспертная оценка

Недвижимость, строительство

Оценка целостного имущественного комплекса (ЦИК)

Наша компания предоставляет профессиональные услуги по проведению экспертной оценки целостного имущественного комплекса, ЦИК. Оценка ЦИК является сложным и трудоемким процессом, который требует высокой квалификации и опыта оценщика. Многолетний опыт позволяет нам квалифицированно и качественно, в короткие сроки провести экспертную оценку целостного имущественного комплекса по доступным ценам с учетом Ваших пожеланий.

Наименование услугиСроки выполненияЦена, грн
Экспертная оценка ЦИК 2 дня от 1000

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ

Объекты оценки в форме целостного имущественного комплекса, ЦИК - объекты, совокупность активов которых дает возможность осуществлять определенную хозяйственную деятельность. Целостными имущественными комплексами являются предприятия, а также их структурные подразделения (цеха, производства, участки и т.п.), которые могут быть выделены в установленном порядке в самостоятельные объекты с последующим составлением соответствующего баланса и могут быть зарегистрированы как самостоятельные субъекты хозяйственной деятельности.

Экспертная оценка целостного имущественного комплекса проводится в следующей последовательности:
- заключение договора на проведение оценки;
- ознакомление с объектом оценки;
- сбор и обработка исходных данных и другой информации, необходимой для проведения оценки;
- идентификация объекта оценки и связанных с ним прав, анализ возможных ограничений и оговорок, которые могут сопровождать процедуру проведения оценки и использования ее результатов;
- выбор необходимых методических подходов, методов и оценочных процедур, которые наиболее полно отвечают цели оценки и выбранной базе, определенным в договоре на проведение оценки, и их применение;
- согласование результатов оценки, полученных с применением различных методических подходов;
- составление отчета об оценке ЦИК и заключения о стоимости объекта оценки на дату оценки;
- доработка (актуализация) отчета и заключения о стоимости объекта оценки на новую дату (в случае необходимости).

Для проведения оценки целостного имущественного комплекса применяются следующие основные методические подходы: имущественный, доходный, сравнительный.

Имущественный подход применяется для определения рыночной стоимости целостного имущественного комплекса в случае, когда именно этот подход отражает типичную логику потенциальных покупателей, которая основывается на сложившейся практике, в частности при оценке целостного имущественного комплекса, рыночная стоимость которого определяется текущей стоимостью вероятного результата ликвидации указанного имущественного комплекса.

Доходный подход к проведению оценки целостного имущественного комплекса основывается на применении оценочных процедур перевода ожидаемых доходов (чистых денежных потоков или дивидендов) в стоимость целостного имущественного комплекса. Оценка целостного имущественного комплекса проводится с учетом текущего финансового состояния предприятия, целостный имущественный комплекс которого оценивается, и прогнозных показателей деятельности такого имущественного комплекса.

Для применения сравнительного подхода к оценке целостных имущественных комплексов используют метод рынка капитала и метод рыночных сделок. Метод рынка капитала основывается на предположении о равноценности рыночной стоимости целостного имущественного комплекса его рыночной капитализации или возможной рыночной капитализации с учетом стоимости прав контроля. Метод рыночных сделок основывается на предположении об эквивалентности рыночной стоимости целостного имущественного комплекса ценам продажи подобных целостных имущественных комплексов. Как базовый показатель для указанного метода применяются цены продажи и цены предложения подобных целостных имущественных комплексов или цены продажи и цены предложения их корпоративных долей, характеризующихся определенными правами контроля.

Экспертная оценка целостного имущественного комплекса - сложный процесс, требующий специальных знаний, высокой квалификации и опыта специалиста. Советуем Вам ответственно подойти к выбору оценщиков. Мы имеем большой опыт в проведении экспертной оценки целостных имущественных комплексов, поэтому готовы выполнить оценку качественно, в сжатые сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам!

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ

Рейтинг: 4 / 5 (1)