Время - ресурс, который невозможно восстановить и пополнить.
У нас есть знания и опыт. Экономьте Ваше время, доверяйте профессионалам!

Экспертная оценка

Недвижимость, строительство

Oценка недвижимости

Наша компания предоставляет профессиональные услуги по проведению экспертной оценки недвижимости, или недвижимого имущества. Многолетний опыт позволяет нам квалифицированно и качественно, в короткие сроки провести экспертную оценку недвижимости по доступным ценам  с учетом всех Ваших пожеланий.

Наименование услугиСроки выполненияЦена, грн
Экспертная оценка недвижимости 1 день от 250

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ

Существует несколько определений недвижимого имущества.

Недвижимость, или недвижимое имущество - земельные участки, а также здания, сооружения или другое имущество, непосредственно связанное землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без нанесения значительного ущерба его стоимости и назначению.

Недвижимое имущество - это земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке и неотъемлемо связаны с ней. Так, к недвижимому имуществу относятся земельные участки, здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, леса и насаждения, другие оьбекты.

Недвижимое имущество, недвижимость - земельный участок без улучшений или земельный участок с улучшениями, которые с ней неразрывно связаны, здания, сооружения, их части, а также другое имущество, которое согласно законодательству относится к недвижимому имуществу, где:
- земельный участок - часть земной поверхности с установленными границами, определенным местоположением, определенными относительно него правами. При проведении оценки земельный участок рассматривается как часть земной поверхности и (или) пространство над и под ней высотой и глубиной, которые необходимы для осуществления земельных улучшений;
- земельный улучшение - результаты любых мероприятий, которые приводят к изменению качественных характеристик земельного участка и его стоимости. К земельным улучшениям относятся материальные объекты, расположенные в границах земельного участка, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а также результаты хозяйственной деятельности или проведения определенного вида работ.

В каких случаях может потребоваться экспертная оценка недвижимости:
- оформление сделки купли-продажи недвижимости;
- дарение или оформления недвижимости в наследство;
- сдача недвижимого имущества в аренду;
- обеспечение кредитных обязательств - залог, ипотека;
- страхование, определение ущерба и величины страхового возмещения;
- перерегистрация права собственности на недвижимое имущество;
- для целей бухгалтерского учета, внесения в уставный капитал;
- в случае раздела имущества при разводе;
- других нотариальных и юридический действиях или судопроизводствах.

Оценка недвижимости, или недвижимого имущества - кропотливая и ответственная работа. В зависимости от выбранных методических подходов и методов оценки, оценщик должен собрать и проанализировать все существенные сведения об объекте оценки, в том числе исходные данные о его правовом статусе, сведения о составе, технические и другие характеристики, информацию о состоянии рынка по объекту оценки и подобного имущества, сведения об экономических характеристиках объекта оценки (прогнозируемые и фактические доходы и расходы от использования объекта оценки, в том числе от его наиболее эффективного использования и существующего использования).
Поэтому при заказе оценки недвижимости советуем обращаться только к квалифицированным специалистам.

Сфера отношений относительно недвижимого имущества регулируется следующими законами:
Гражданский кодекс Украины;
Закон Украины «Об ипотеке»;
Закон Украины «О нотариате»;
Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений»;
Закон Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»;
Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц».

Советуем Вам ответственно подойти к выбору оценочной компании или оценщика. Ведь качественно проведенная экспертная оценка недвижимости напрямую влияет на результат Ваших дальнейших действий с объектами недвижимости. Мы проводим оценку недвижимого имущества в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам!

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ

Рейтинг: 5 / 5 (2)