Время - ресурс, который невозможно восстановить и пополнить.
У нас есть знания и опыт. Экономьте Ваше время, доверяйте профессионалам!

Экспертная оценка

Недвижимость, строительство

Регистрация права собственности на объекты недвижимости

Недвижимое имущество, а именно: земельные участки, жилые дома, квартиры, здания и сооружения, имущественные комплексы подлежат обязательной регистрации.

Отсутствие в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество делает невозможным проведение любых действий с имуществом - купли-продажи, дарения и заключения других сделок.

Полномочия регистратора недвижимого имущества принадлежат Государственной регистрационной службе Украины. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество проводится регистрационной службой по местонахождению объекта недвижимости или нотариусом, в зависимости от конкретной ситуации.

Для проведения регистрации прав нужно подготовить пакет документов, состав которого зависит от ситуации.

Так, для регистрации права собственности на новопостроенный жилой дом нужно подготовить следующие документы:
- заявление о государственной регистрации;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- копия регистрационного номера учетной карточки (идентификационного кода) налогоплательщика;
- документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
- документ об уплате государственной пошлины;
- технический паспорт на жилой дом;
- документ, удостоверяющий вещное право на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке;
- документ, который в соответствии с требованиями законодательства удостоверяет соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам (зарегистрированная в ГАСК декларация о готовности объекта к эксплуатации или сертификат);
- Документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества адреса.

В случае, когда заявителем представлены не все документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности, регистрация прекращается.

Представление для регистрации документов, не соответствующих требованиям, установленным Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», является основанием для отказа в государственной регистрации прав собственности.

Мы готовы оказать необходимую квалифицированную помощь в подготовке пакета документов и регистрации права собственности на недвижимое имущество. Это позволит вам сэкономить время, избежать ситуации с отказом в регистрации прав и возвращения документов по причине их ненадлежащего оформления.

Рейтинг: 5 / 5 (1)