Время - ресурс, который невозможно восстановить и пополнить.
У нас есть знания и опыт. Экономьте Ваше время, доверяйте профессионалам!

Экспертная оценка

Недвижимость, строительство

Экспертная оценка недвижимого имущества

Для проведения операций с недвижимым имуществом вам будет необходима экспертная оценка недвижимости. Заказывая экспертную оценку, вы минимизируете риски, которые могут возникнуть при оформлении сделки, искусственного завышения или занижения реальной стоимости имущества. Также оценочная стоимость влияет на размер налога, так как операции с имуществом - купля-продажа, дарение, принятие в наследство сопровождается уплатой налога.

Экспертная оценка недвижимого имущества проводится:
- для целей налогообложения (для нотариуса при покупке-продаже);
- для целей кредитования (передачи имущества в залог);
- для перерегистрации права собственности при наследовании или дарении;
- для предъявления в суде, и других целей.

Объектами оценки могут быть:
- жилая недвижимость (комнаты, квартиры, частные жилые дома);
- земельные участки;
- коммерческая недвижимость (офисные, торговые, складские и промышленные здания и помещения);
- объекты незавершенного строительства, другие объекты.

Для проведения экспертной оценки вам необходимо предоставить следующие документы.

Комнаты, квартиры, частные дома:
- правоустанавливающие документы - документы, на основании которых квартира принадлежит владельцу. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, решение суда и тому подобное;
- действительный технический паспорт БТИ с актуальными данными (технический паспорт вы можете заказать у нас);
- гражданский паспорт владельца (совладельца) квартиры;
В случае смерти владельца необходимо предоставить свидетельство о смерти, паспорт наследника и документ, который связывает умершего и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда).

Земельные участки:
- государственный акт на право собственности на земельный участок. Если государственный акт на землю не содержит кадастрового номера - необходима справка о присвоении кадастрового номера земельного участка;
- гражданский паспорт владельца (совладельца) земельного участка.

В зависимости от целей и обьектов налогообложения перечень документов для проведения экспертной оценки может отличаться.

Рейтинг: 5 / 5 (1)